Ok, heute sieht unser Haus so aus. Also – spontane Entscheidung! – Während wir uns einrichten und unsere Unterwäsche finden, wird diese Woche eine Umzugswoche! Es stellte sich heraus, dass ihr immer noch viel über den Verkauf unseres jetzigen Hauses erfahren wolltet. Also lasst uns das verdammte Ding machen. Folgendes planen wir zu Ehren der Spontaneous Moving Week:
- Wie wir unser Haus inszeniert/verkauft haben (einschließlich eines Blicks auf unseren Immobilienflyer, einer Liste dessen, was wir vor den Besichtigungen geändert haben usw.)
- Was wir verdient haben, als wir unser Haus verkauft haben, im Vergleich zu dem, was wir eingezahlt haben – inklusive Budgetaufschlüsselung!
- Bilder von leeren Häusern (Alter, es ist verrückt zu sehen, wie dein Haus voller Echo und leer ist, aber es ist auch ein ziemlich toller Abschluss)
- Umzugsfotos unseres neuen Hauses (wir lieben es, auf diesen Post vom ersten Tag aus unserem letzten Haus zurückzublicken)
- Ein Beitrag zur Wohnungssuche über ein paar andere Häuser, die wir uns beiläufig angesehen haben (so ähnlich wie diese, die wir letztes Mal gemacht haben)
- Andere Dinge, die ich gerade vergesse, weil unser Haus so aussieht:
Also auf zur ersten Kugel! Wir haben viele Fragen wie diese:
Haben Sie Ihr aktuelles Zuhause für den Verkauf inszeniert? Es würde mich interessieren, ob Sie kleine Änderungen vorgenommen oder Dinge eingelagert haben, damit es für potenzielle Käufer weniger persönlich erscheint.
Wären Sie bereit, Ihren Verkaufsflyer zu teilen (selbstverständlich ohne allzu persönliche Angaben wie Preis und Adresse)?
Hier ist also der kleine doppelseitige Flyer, den wir in Photoshop erstellt haben (ohne Adresse, Preis und unsere Kontaktinformationen). Klicken Sie einfach auf das Bild unten, um es größer zu sehen.
Und hier ist die Rückseite (klicken Sie einfach darauf, um sie größer zu sehen).
Es stellt sich heraus, dass wir Regelverfolger nicht wirklich im herkömmlichen Sinne des Neutralisierens und Entpersonalisierens inszenieren. Der ganze Ansatz, Räume neu zu streichen, damit sie alle neutral sind und alle persönlichen Fotos von der Wand entfernen, ist nicht wirklich etwas, dem wir uns anschließen, da wir Wir haben unser erstes Haus vom Eigentümer verkauft ohne das zu tun, und dieses Mal schien es für uns wieder zu klappen.
Als wir unser Haus potenziellen Käufern zeigten unser Rahmenflur war noch weitgehend intakt. Wir finden es hilfreich, zu zeigen, wie gemütlich und persönlich ein Zuhause sein kann. Die Chancen stehen gut, dass es einen potenziellen Käufer mehr ansprechen könnte, als es ohnehin ein schlichtes und heruntergekommenes Haus könnte.
Das heißt aber nicht, dass wir vor einer Vorstellung überhaupt nichts gemacht haben. Anstatt Dinge wegzunehmen, haben wir uns hauptsächlich darauf konzentriert, sie optimal aussehen zu lassen. Hier ist unsere Liste:
- Wir haben den Rasen einige Wochen zuvor übersät und den Regen einwirken lassen, damit das Gras frisch und grün aussieht.
- Wir haben die Gartenbeete gemulcht und ein paar einjährige Pflanzen gepflanzt (das erhöht definitiv die Attraktivität des Gartens und verleiht dem Haus eine gepflegte Atmosphäre).
- Wir haben Schränke, den Dachboden und den Keller organisiert (im Grunde sollte jeder Winkel, in den man hineinschauen kann, funktional und nicht bis zum Rand vollgestopft aussehen).
- Wir wischten die Ablagen in der Küche und im Badezimmer ab und polierten die Wasserhähne schnell mit etwas Mrs. Meyers, damit sie sauber aussahen und rochen
- Wir haben den Teppich im Kochbereich der Küche zusammengerollt und im neuen Haus verstaut, um den Korkboden etwas besser zur Geltung zu bringen
- Wir haben das Gras gemäht und einen Laubbläser auf der Auffahrt, der Terrasse und dem Deck eingesetzt, um verirrte Pollen/Zweige/Blätter/Eicheln zu entfernen
- Wir haben abgenutzte Farbe in Türen, Fußleisten usw. ausgebessert
- Wir haben auch das Futter und das Wasser von Burger’s verstaut, da es in unserem begehbaren Kleiderschrank aufbewahrt wird, und uns wurde klar, dass das für Nicht-Hundemenschen, die sich wie zu Hause fühlen möchten, seltsam sein könnte.
- Wir haben Claras Badespielzeug zusammen mit ihrem Töpfchensitz und dem Waschbeckenhocker aus dem Badezimmer im Flur entfernt, damit Menschen ohne Kinder es nicht nur als Kinderbadezimmer sehen (ihre anderen Spielsachen haben wir seitdem in Körben im Wohnzimmer, im Kinderzimmer und im Spielzimmer gelassen). schien leicht genug, um darüber hinwegzusehen)
- Wir haben die Badematten in jedem Badezimmer entfernt, um sie geräumiger wirken zu lassen und die Fliesen zur Geltung zu bringen (matte Badematten, auf die man mit Schuhen tritt, sind nicht immer so schön, was bei Ausstellungen oft passiert).
- Wir haben gesaugt, Staub gewischt und im Allgemeinen Dinge aufgeräumt (dazu gehörte auch, Clara die letzte halbe Stunde vor der Vorstellung zu begleiten und etwa eine Million Mal das Aufräumlied zu singen, während wir Sachen in Mülleimer und Körbe warfen).
- Ich nahm einen feuchten Lappen mit etwas milder Seife (Frau Meyers) und schrubbte die Vordertür, die immer noch glänzend und gelb war, aber einen Pollenschleier aufwies. Es machte wirklich einen Unterschied und dauerte nur fünf Minuten!
- Wir ließen die separate Eingangstür zum Keller während der Besichtigungen unverschlossen, damit die Leute diesen Raum problemlos besichtigen konnten, ohne dorthin zu wandern und sich dann ausgesperrt zu fühlen
- Wir haben einen kleinen Zettel am Mikrowellenschrank in der Küche angebracht und gesagt, dass es hier eine Mikrowelle mit Abzug gibt! So wussten die Leute, wo sie suchen mussten
- Wir haben einen Läufer zusammen mit ein paar Tassen auf den Tisch auf der Terrasse geworfen (obwohl die Möbel mit dabei waren, konnte etwas Farbe und die Atmosphäre, in der man sich einfach hinsetzen kann, nicht schaden)
Die meisten dieser Dinge mussten nur einmal vor der ersten Vorstellung erledigt werden, und es war nicht so schlimm, sie für die folgenden aufzubewahren. Sicherlich war es etwas hektisch, ein Kleinkind und einen Hund rechtzeitig vor jedem einzelnen aus dem Haus zu bringen, aber wir sind wirklich froh, dass wir dieses Mal nur drei Vorstellungen hatten (letztes Mal waren es 14!). Was macht ihr, wenn euer Haus auf dem Markt ist? Irgendwelche weiteren Tipps für Leute, die kurz vor der Auflistung stehen?
Lassen Sie die Fugen wieder weiß werden
