Meine Güte, habt ihr seitdem Fragen zum gesamten Verkaufs-/Umzugs-/Kaufprozess? die kleine Ankündigung von gestern ! Deshalb haben wir beschlossen, dass ein FAQ-Beitrag so viele Antworten wie möglich geben würde. Ursprünglich hatten wir geplant, es morgen zu teilen, aber ihr schickt uns immer noch so wütend Fragen, dass wir beschlossen haben, diesen Kerl heute zu teilen und unser regelmäßig geplanter DIY-Beitrag wird morgen früh veröffentlicht. Also heeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeereeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee hätte wir dann hier dann auch? #Warnung ist lang
F: Werden Sie Ihr aktuelles Haus wie bei Ihrem ersten Haus durch den Eigentümer verkaufen?
Da es für uns letztes Mal so gut geklappt hat, würden wir es gerne tun! Abgesehen davon, dass wir möglicherweise ein paar hundert Dollar zahlen müssen, um den Film wieder in der MLS zu listen, planen wir, ihn zu vermarkten und selbst zu zeigen (wir hatten tatsächlich bereits drei Vorführungen, also drücken wir die Daumen). Wir haben noch nicht einmal ein „Zu verkaufen“-Schild vor der Tür, da wir private Besichtigungen für Immobilienmakler und interessierte Einheimische durchführen, die uns direkt kontaktieren, also ist es irgendwie seltsam. Haha!
F: Haben Sie darüber nachgedacht, Ihr aktuelles Haus zu vermieten, anstatt es zu verkaufen? Wir machten! Aber wir sprachen mit ein paar Immobilienmaklern, die sagten, dass es für einige Häuser in unserer Nachbarschaft, die vermietet würden, schwierig sei, Mieter zu halten, weil die Grundstücke so groß seien (Mieter in unserer Gegend wünschen sich normalerweise sehr kleine Gärten, damit sie weniger mähen müssen). /pflegen). Deshalb haben wir unseren Fokus auf den Verkauf verlagert, da sich die Dinge in unserer Nachbarschaft in dieser Abteilung offenbar erholen (viele Häuser in der Nähe verkaufen sich schnell, wir hoffen also, dass unseres diesem Beispiel folgt).
F: Wann werden Sie einziehen?
Wir müssen zuerst unser aktuelles Haus verkaufen und glauben, dass es dabei helfen wird, es mit Möbeln zu zeigen (außerdem möchten wir nicht alle unsere Möbel in das neue Haus bringen und dann den Verkauf scheitern lassen). Unsere beste Vermutung wäre also, dass wir (hoffentlich) im Juni in unser neues Haus einziehen werden, obwohl alles davon abhängt, wann wir verkaufen und wann unser Schlusstermin ist. Aber wir arbeiten bereits am neuen Haus und sind auch dabei, die Dinge hier fertigzustellen. Neben all den Inszenierungs-, Ausstellungs- und Verkaufsbeiträgen zu unserem aktuellen Haus wird es also auf jeden Fall auch neue Hausprojekte, Pläne und Bilder geben, die sich in die Tat umsetzen in die Mischung. Ahhh, es macht mich so aufgeregt, das zu tippen!
lila Küchenschränke
F: Moment, verkaufen Sie Ihr aktuelles Haus komplett möbliert? Entschuldigung! Ich habe in meinem gestrigen Beitrag einen Kommentar dazu abgegeben, dass wir unsere Möbel hier behalten wollen, um sie schneller verkaufen zu können. Es hörte sich an, als würden wir sie möbliert verkaufen, aber ich habe sie schnell aktualisiert, in der Hoffnung, dieses selbst entstandene Gerücht zu zerstreuen. Haha! Wir verkaufen es nicht möbliert, wir wollen nur Möbel im Haus haben, wenn sie zum Verkauf stehen (da leere Häuser traditionell langsamer und für weniger Geld verkauft werden) – aber obwohl wir unsere Möbel mitbringen, werden viele Dinge anders sein Plätze im neuen Haus, da der Grundriss so anders ist, dürfte es Spaß machen, damit herumzuspielen!
F: Wie viele Quadratmeter sind es? Wie kann es die gleiche Quadratmeterzahl haben wie Ihr jetziges Haus, wenn es doch so viel größer aussieht?! Es ist fast genauso groß wie unser jetziges Haus, das wir lieben (es sind rund 2.500 Quadratmeter). Es ist nur so, dass sich hinter unserem jetzigen Haus ein 1.000 Quadratmeter großer Anbau verbirgt, den man von vorne überhaupt nicht sehen kann, weshalb es fast so klein aussieht wie unser erstes Haus (das halb so groß war). Mittlerweile verbirgt sich hinter dem neuen Haus nichts mehr, sondern es verfügt über einen zweiten Stock, der von der Straße aus gut sichtbar ist, wodurch es viel größer wirkt.
F: Ihr neues Haus ist von außen so hübsch, dass Sie nichts tun müssen, um es aufzuwerten! Das ist das Lustige an zugeschnittenen Fotos. Unten sehen Sie einen Schwenk, der zeigt, dass es definitiv noch viel zu tun gibt. Wir glauben also, dass uns auch draußen viel Spaß machen wird …
F: Erzählen Sie mir mehr darüber, warum Sie dieses Haus in dieser Gegend geliebt haben. Hätten Sie irgendein Haus in dieser Gegend genommen, oder musste es das richtige sein? Wir hätten auf keinen Fall einfach irgendetwas aus unserem Budget genommen, weil wir immer ein Haus wollen, das für unsere Familie funktioniert (das richtige Haus in der falschen Nachbarschaft ist in etwa das gleiche Wump wie das richtige Viertel, aber das falsche Haus). Der Sweet Spot bestand also darin, beides zu finden. Und als wir die Straße hinunterfuhren und dieses Baby am Ende der Sackgasse sahen (kein Durchgangsverkehr! Ein Platz für Clara zum Radfahren! Ein Mekka für die Insektenjagd für Burger!), waren wir völlig hin und weg. Und als uns das Layout im Inneren nicht enttäuschte, stürzten wir uns praktisch auf die Angebotsunterlagen. Sie sieht im Moment vielleicht nicht besonders gut aus, aber wir glauben, dass sie ganz nett aufräumen wird :)
hellgreige Farbe
F: Wie haben Sie das geheim gehalten?! Das war mit Abstand der schwierigste Teil für uns! Es gab so viele Momente, in denen ich im Laufe der Zeit jedes Detail mit euch teilen wollte! Dieses Haus entstand sehr schnell aus dem Nichts. Wir haben ganz beiläufig gesucht, da wir davon ausgingen, dass wir erst in diesem Sommer (oder später) etwas brauchen würden. Dann haben wir gemerkt, dass wir den Moment hatten, in dem wir es entweder versuchen oder damit einverstanden sein müssen, es zu verlieren! Und uns wurde klar, dass es für uns nicht in Ordnung war, es zu verlieren. Im Herbst haben wir uns tatsächlich daran gemacht (erkennen Sie jetzt, wie schwer es war, dieses Geheimnis zu wahren?!?!?), aber wir hatten eine Million Bälle in der Luft (eine laufende Büchertour, eine Reihe von Projekten für unser jetziges Haus). die wir fertigstellen wollten, bevor wir sie ankündigten/verkauften, und ein paar sofortige Verbesserungen, die wir im neuen Haus erledigen mussten, wie ein undichtes Dach, ein defekter Ofen, eine Alarmanlage und ein Opossum im Kriechkeller (was wir alles nicht können). Ich warte darauf, für euch ausführlich darüber zu posten).
Waschbecken in der Badewanne verstopft
Eigentlich hatten wir schon viel früher darüber nachgedacht, die Dinge zu verraten, aber wir befürchteten, dass wir uns dadurch zerrissen fühlen würden (wir wollten uns weiterhin auf die Fertigstellung und den Verkauf unseres jetzigen Hauses konzentrieren, wussten aber, dass viele von Ihnen im Geiste schon in das neue Haus umgezogen wären). ). Wir mussten auch über Dinge wie die Sicherheit nachdenken (es war uns einfach nicht angenehm, dem gesamten Internet zu erzählen, dass wir ein neues Haus hatten, das für einen längeren Zeitraum unbewohnt bleiben würde). Deshalb beschlossen wir, dass das Warten, so herausfordernd es auch war, das Beste für unsere Familie, diesen Blog und die Sicherheit unseres neuen Hauses sei. Und auf diese Weise konnten wir uns konzentrieren und erledigen, was hier zu tun war, bevor wir, wenn wir bereit waren, in den neuen Hausmodus wechselten. Junge, fühlt es sich gut an, jetzt in diesem Modus zu sein? Ich lief durch das Haus und sang dieses Lied.
F: Das letzte Mal, als Sie Ihr aktuelles Haus am selben Tag abschlossen, an dem die neuen Eigentümer Ihr altes Haus abschlossen, aber dieses Mal haben Sie das neue Haus gekauft, bevor Sie Ihr aktuelles Haus verkauft haben. Was war der Grund für diese Entscheidung? Als wir zu 100 % sicher waren, dass es sich um das Haus handelte, wussten wir, dass die Abgabe eines Angebots mit der Bedingung, dass wir unser derzeitiges Haus verkaufen müssten, unser Angebot schwächen würde. Und wir wollten dieses Haus nicht verlieren! Da es tatsächlich noch ein anderes Angebot gab, wussten wir, dass wir ein starkes und überzeugendes Angebot brauchten, um es zu bekommen, und wir wollten nicht über den geforderten Preis hinaus bieten, also entschieden wir, dass wir uns darauf einließen, ohne die Möglichkeit zu haben, unser Haus zu verkaufen Machen Sie ein überzeugendes Angebot. Wir waren so froh, dass die Bank uns beide endlich als Vollzeit-Selbstständige anerkannte (wir betreiben diesen Blog seit fast drei Jahren zusammen in Vollzeit), was eine ganz andere Situation war als zu dem Zeitpunkt, als wir unser erstes und aktuelles Haus kauften (mehr dazu Hier ) – und es war großartig, das zu bekommen, ihr habt es verstanden! Anruf.
Offensichtlich macht es keinen Spaß, zwei Hypotheken über einen beliebigen Zeitraum zu tragen. Aber wir haben unsere Ersparnisse vor der Gebotsabgabe dreifach überprüft, um sicherzustellen, dass wir damit zurechtkommen, und haben andere Möglichkeiten zum Sparen gefunden. Wenn wir beispielsweise in der Lage sind, unser jetziges Haus durch den Eigentümer zu verkaufen, wie wir es bei unserem ersten Haus getan haben, können wir uns mehr als alle zusätzlichen Hypothekenzahlungen sparen, die wir zusammen geleistet haben (da wir das nicht müssen). eine Maklerprovision des Verkäufers zahlen). Außerdem helfen uns diese sich überschneidenden Hypothekenzahlungen dabei, unseren Kredit zurückzuzahlen (Juhu, Eigenkapital!), es ist also nicht so, als würde Geld ohne Gegenleistung ausgegeben (wie bei der Miete oder dem Ausstellen eines Maklerschecks für einen Verkäufer).
F: Ich benötige weitere Details! Wir wissen es, und es brennt uns in den Fingern, es ihnen zu geben. Aber bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bestimmte identifizierende Details in unserem Blog nicht besprechen werden (z. B. in welcher Nachbarschaft es sich befindet oder spezifische Informationen zu unserer Schließung), da wir einen gewissen Anschein von Privatsphäre wahren wollen und daher dem Drang widerstehen, zu viel zu tun. Teilen Sie uns dieses Mal diesbezüglich mit! Wir wissen, dass Sie verstehen, dass wir einige persönliche Daten geheim halten müssen, und wir danken Ihnen allen, die dies respektieren. Wir wären naiv zu glauben, dass jemand die Informationen nicht ausgraben könnte, wenn er es wirklich wollte (Immobilien sind öffentlich bekannt), aber wir werden hier niemandem etwas auf dem Silbertablett überreichen. Haha! Zum Glück wurde unsere aktuelle Adresse schon vor unserem Einzug in dieses Haus im Jahr 2010 durchgesickert und wir hatten kein einziges Problem und unser Alarmsystem gibt uns erstaunliche Sicherheit (sagen wir einfach, es spricht mit uns und hat ein Auge für uns). Und dann ist da noch unser wilder Wachhund …
F: Wann wurde es gebaut? Wie viele Schlafzimmer und Badezimmer gibt es? Es wurde vor 32 Jahren gebaut und verfügt über 4 Schlafzimmer und 2,5 Badezimmer (also muss ich eigentlich eine Wanne weniger putzen). Das Hauptbadezimmer im ersten Stock ist ein WC, von dem ich schon träume, es zu erneuern … sobald wir alle Tapeten abgezogen haben!
F: Wie viel werden Sie Ihrer Meinung nach mit dem Verkauf Ihres jetzigen Hauses verdienen, dank all der Verbesserungen, die Sie daran vorgenommen haben? Das wäre ein lustiger Beitrag! So wie dieser Beitrag Wir sind auf jeden Fall gespannt, wie sich alles entwickelt, und wir werden Ihnen alle Einzelheiten darüber verraten, wie viel wir in dieses Haus in Renovierungsarbeiten gesteckt haben und wie sehr sich diese Modernisierungen auf den Verkaufspreis ausgewirkt haben. Basierend auf dem Interesse an unserem aktuellen Haus (wir hatten drei Besichtigungen!) scheinen die Immobilienmakler zu denken, dass unser Angebotspreis gut ist, also sind wir zuversichtlich, dass es dieses Mal sogar einen kleinen Gewinn geben könnte!
DIY-Garagenregal aus Holz
F: Ist es traurig, Claras großes Mädchenzimmer zu verlassen, ohne dass sie eingezogen ist? Seit unserem Einzug im Jahr 2010 wollten wir diesen Raum immer als Spielzimmer nutzen (auch wenn er sich zwei Jahre lang irgendwie in eine Abstellkammer verwandelt hat, ups!), also war es großartig, diesen Raum endlich zu genießen und zu nutzen so, wie wir es immer beabsichtigt hatten. Auch wenn Clara noch nicht ganz bereit ist, dort zu schlafen, hat sie dort viel Zeit zum Spielen verbracht und wenn sie dort eingezogen wäre, hätten wir ein leeres Kinderzimmer, also wussten wir so oder so, dass sie nicht darin schlafen könnte beide Räume, sodass einer als Spielzimmer und der andere als Schlafzimmer dient. Das Schöne ist, dass bis auf die Wände alles dabei ist, da wir dort nichts Strukturelles vorgenommen haben (z. B. eine eingebaute Akzentwand oder ein Etagenbettsystem hinzufügen) oder die Wände mit irgendetwas Besonderem bedecken, das zurückbleibt (z. B. eine coole Tapete oder ein großes Wandbild) Bei uns kann alles im neuen Haus enden.
F: Was ist mit all den Dingen, die Sie diesem Haus angetan haben und die Sie nicht mitnehmen können? Wie die Penny-Fliesen und der neue Kamin und die Pergola? Wir lieben, lieben, lieben diese Dinge und werden auf jeden Fall traurig sein, sie zurückzulassen, aber wir haben sie selbst gemacht – was bedeutet, dass wir sie für das neue Haus jederzeit wieder in Angriff nehmen (und auf neue Art und Weise verändern) können, wenn wir sie dort haben möchten. Wir sind einfach verrückt danach, einem Haus etwas Liebe zu zeigen, deshalb würden wir niemals irgendwo wohnen wollen und uns mit Dingen zurückhalten, nur weil wir sie nicht mitnehmen können (für uns macht es manchmal nur halb so viel Spaß, sie zu erledigen). Deshalb ist es schön, die Zeit, die wir haben, mit diesen Schönheiten zu verbringen, während wir im Haus leben, und zu wissen, dass sie weiterleben werden. Es tröstet mich zutiefst, dass wir jederzeit vorbeifahren und der Pergola zuwinken können. Ja, das wird definitiv passieren.
F: Ich würde gerne einen Beitrag darüber sehen, welche Ihrer letzten Projekte Sie wegen des Wiederverkaufswerts realisiert haben und warum Sie sich für sie entschieden haben. Fast alles, was wir in letzter Zeit getan haben, steht seit über einem Jahr auf unserer To-Do-Liste. Es handelte sich also nicht um Dinge, die wir zum Weiterverkauf in unsere Liste aufgenommen hatten – es waren einfach Dinge, von denen wir wussten, dass wir sie gerne in Angriff nehmen würden, viele davon schon am Tag unseres Einzugs. Es ging also weniger darum, welche Projekte wir durchführen wollten Wiederverkauf (eigentlich keiner) und mehr darüber, welche Projekte von unserer To-Do-Liste wir beschlossen haben, voranzutreiben. Zum Beispiel würde es nicht schaden, einen Lagerraum in ein nützliches Spielzimmer umzuwandeln und die Attraktivität des Kamins zu erhöhen, aber die Doppelverkleidung des Kamins (was einen Maurer und einen Bauunternehmer erfordern würde, da er die Last trägt) fühlte sich bei einem längeren Aufenthalt eher wie eine Herausforderung an Wir würden es gerne tun. Es gab also ein paar Dinge, die wir im Moment finanziell nicht für sinnvoll hielten, aber wir haben so ziemlich alles andere auf unserer To-Do-Liste erledigt, was wir uns erhofft hatten. Wir werden einen abschließenden Überblick über Listy McListerson geben, bei dem alles abgehakt ist, und ganz unten wollen wir all die Dinge einfügen, die wir übersprungen hätten, aber wir hoffen insgeheim, dass die neuen Eigentümer es am Ende tun, damit wir den Hausabsturz verhindern können ihnen. Haha!
Benjamin Moore einfach weiß Sherwin Williams Äquivalent
F: Werden Sie den Komfort einer Ranch und die Tatsache, dass sich alles auf einer Etage befindet, vermissen? Wir glauben, dass es Spaß machen wird, einen völlig neuen Hausgrundriss auszuprobieren, da unser erstes und zweites Haus einander ziemlich ähnlich waren. Und ich bin mir sicher, dass es eine Menge Dinge geben wird, die wir an einer Ranch vermissen werden, aber wir sind gespannt, wie ein zweistöckiges Haus für unsere Familie funktionieren wird. Wir lieben es, dass sich die Waschküche im zweiten Stock mit allen Schlafzimmern befindet, was uns an Ranches sehr gut gefallen hat (kein Wäschebergauf- und -abstieg).
Wir hoffen auch insgeheim, dass das Obergeschoss uns dabei hilft, die Arbeit von den Familienangelegenheiten zu trennen, und denken daher, dass wir im Obergeschoss eine Laptop-Verbotsregel einführen werden. Da wir in unserem jetzigen Haus nur zwanzig Schritte von unserem Büro entfernt sind, wenn wir aus dem Bett steigen, wird es schön sein, in unserem neuen Haus eine ganze Etage davon entfernt zu sein. Und es wird großartig sein, nicht das ganze Haus putzen zu müssen, wenn Leute vorbeikommen (wenn sie nur auf der Hauptebene sind, können wir die Schlafzimmertüren oben schließen und das Chaos ignorieren, wie wir es getan haben, als wir zu zweit aufgewachsen sind). Geschichtenhäuser, haha).
Wütend! Das sollte also reichen! Ich hoffe, das hat geholfen, Jungs. Und wir können es kaum erwarten, einen Grundriss und all die verrückten Vorherbilder voller Tapeten und blauer Verzierungen mit euch zu teilen, während wir unser jetziges Haus fertigstellen und dieses Baby verkaufen lassen. Daumen drücken…
