Wir sind endlich da, Leute – und nicht ohne ein paar bemerkenswerte Rückschläge . Aber vielleicht fühlt es sich deshalb besonders gut an, endlich sagen zu können: Das Duplex ist offiziell vorgeführt! Und heute zeigen wir Ihnen alles (auf Fotos und sogar im Video) und teilen Ihnen einige unserer Pläne für dieses Biest mit.
Bei der Planung des „Pink House“ haben wir gelernt, dass es bei so großen Feuchtigkeitsschäden am besten ist, alle Wände einzureißen, damit es kein Geheimnis darüber gibt, welche Art von Schimmel, Fäulnis und strukturellen Problemen dort hinten lauern. Und wenn man bedenkt, dass die Maisonette bereits mehrere beunruhigende Stellen aufwies, die offensichtlich waren Vor Demo (sehen Sie die schwarzen Schimmelflecken an der Seitenwand und an der Decke, die durch Feuchtigkeitsschäden eingebrochen ist?), wussten wir, dass eine komplette Darmsanierung hier der umsichtige erste Schritt war. Spoiler: Wir fanden auch viele schlechte Rahmen, schlechte Verkabelung, schlechte Sanitäranlagen und sogar ein paar Eichhörnchennester in den Wänden und sogar im HVAC-System selbst, was eine besonders verrückte Entdeckung war. Bekomme es? Eichhörnchen? Verrückt? Ich mache eine Pause, um zu lachen.
Das Foto oben zeigt das Wohnzimmer auf der LINKEN Seite der Maisonette (Sie können mehr vor den Fotos sehen). Unsere ursprüngliche Duplex-Tour ) Und unten sehen Sie, wie dieser Raum jetzt aussieht. Die Holzböden sehen im Moment besonders staubig aus, aber sie sollten genauso gut gereinigt werden die im rosa Haus . Und an diesem Tag werde ich darauf tanzen, als ob niemand zusieht.
Als wir auf die andere Seite der Maisonette gingen, war dies das Wohnzimmer auf der RECHTEN Seite, als wir es kauften … wo es offenbar etwas weniger Probleme mit Wasser und Schimmel gab.
…und hier ist die gleiche Aufnahme nach der Demo. Wir haben einige Wände verloren, aber anscheinend einige Leitern dazugewonnen. Und wir haben einige ziemlich beeindruckende Fäulnisflecken an der rechten Wand entdeckt, zusammen mit einigen Rahmen, die aus Sicherheitsgründen verstärkt werden müssen. Allerdings leben auf dieser Seite keine Eichhörnchen.
Und noch ein letzter Vorher-Nachher-Vergleich, bevor wir zur Grundrissplanung übergehen. Hier ist eine Aufnahme der Küche auf der rechten Seite, die sich in einer seitlichen Veranda befand, die irgendwann umschlossen war. Interessante Tatsache: Wenn Sie sich den Podcast anhören, ist dies der Bereich, in dem Wasser aus den Wänden zu sprudeln begann, als wir den Wasserzähler einschalteten. Aber dieses Foto stammt aus der Zeit davor, die verfärbten/faulen Stellen auf dem Boden waren also Teil des Hauses.
Dies ist derselbe Bereich nach der Demo, in dem Sie einige der verrückten, überhaupt nicht zu programmierenden strukturellen Dinge sehen können, die hinter diesen alten Mauern lauerten. Es sieht ein bisschen so aus, als hätte jemand diese Rückwand aus herumliegendem Altholz gebaut, also ist es ein Wunder, dass sie überhaupt standgehalten hat!
So installieren Sie die Ring-Video-Türklingel
Wir haben noch mehr Fotos für Sie, aber der beste Weg, die vollständige Tour zu sehen, ist das Video unten (oder hier auf YouTube ), wo Sherry auf viele der Grundrissänderungen hinweist, die wir in Betracht ziehen, zusammen mit einigen seltsamen Dingen, die während der Demo aufgedeckt wurden. Wir werden bald einen Folgebeitrag mit einem tatsächlichen Grundriss verfassen, sind aber noch dabei, ein paar Dinge fertigzustellen.
Allen, die im Moment keine Zeit haben, sich das Video anzusehen, würde ich auf jeden Fall empfehlen, es noch einmal anzusehen (eine Videotour sagt mehr als tausend Worte und Bilder), aber hier ist einiges davon, was behandelt wird.
Ein Update, über das wir uns freuen, ist die Öffnung des Eingangsbereichs auf beiden Seiten, sodass die Treppen deutlich weniger verschlossen sind. Wir werden die Wand um einige Pfosten zurücknehmen, damit die Seite der Treppe offener ist und sie besser mit dem Wohnzimmer verbunden ist und weniger wie ein dunkler, enger Vorraum wirkt.
Um Ihnen eine bessere Vorstellung zu geben, sehen Sie hier die Aussicht aus dem Wohnzimmer. Geben Sie mir nicht genau an, wie weit die Wand nach hinten geöffnet wird, aber diese gelbe Linie gibt Ihnen einen Eindruck von der neuen Öffnung, die wir anstreben (und ich habe eine weiße Linie hinzugefügt, um zu zeigen, wohin ein Geländer führen würde). Weißt du, so etwas wie dieses Inspirationsbild .
Eine weitere große funktionale Änderung im Erdgeschoss besteht darin, dass wir eine Gästetoilette/ein halbes Badezimmer hinzufügen werden. Ursprünglich hatten beide Seiten nur ein komplettes Badezimmer im Obergeschoss, vorausgesetzt, man zählt nicht die zufällige Toilette neben der Hintertür auf der rechten Seite mit (sie befand sich nicht hinter einer Tür oder so, sie befand sich nur ein paar Schritte vom Spülbecken in der Küche entfernt!). ). Deshalb verwandeln wir den ehemaligen Schrank unter der Treppe in ein halbes Badezimmer mit einem richtigen Waschbecken, einer Toilette und sogar einer Tür. Stell dir das vor!
Nachttische zum Selbermachen
Die einzige andere Tür, die wir verbreitern (zusätzlich zu der oben erwähnten Seitenwand der Treppe), befindet sich zwischen dem Wohnzimmer und der künftigen Küche, die unserer Meinung nach früher als Essbereich genutzt wurde. Wir werden den Esstisch stattdessen am anderen Ende des Wohnzimmers aufstellen, sodass wir im Hinterzimmer eine größere und geräumigere Küche schaffen können. Und die breitere Tür (die ich unten gelb markiert habe) trägt dazu bei, dass es sich weniger verschlossen und lichtdurchfluteter anfühlt.
Für die Küche selbst planen wir, die Spüle an der Rückwand unter dem Fenster anzubringen (wir werden dieses Fenster durch ein etwas kürzeres Fenster ersetzen, damit die Schränke darunter hindurchgehen können) und dann planen wir, mit dem Einbau der Schränke fortzufahren entlang der gesamten rechten Küchenwand, wo wir auch den Herd und den Kühlschrank unterbringen werden. Und ja, wir sind überglücklich, den gemauerten Schornstein hinter den Wänden gefunden zu haben und planen, ihn freizulegen!
Wie die gelbe Küche, die Sie oben gesehen haben, sehen Sie hier die ursprüngliche Küche im Pantry-Stil auf der linken Seite in all ihrer orangefarbenen Pracht. Und getreu der Form wurde es auch in einen ehemaligen Seitenvorbau geschoben.
So sieht es jetzt aus, den wir als multifunktionalen Raum nutzen wollen, um die Waschmaschine und den Trockner, weitere Schränke (denken Sie an: Speisekammer) und sogar einen kleinen Schmutzfängerbereich unterzubringen, da er zur Hintertür führt, wo die Außendusche wird sein.
Genau wie auf der anderen Seite ist der Rahmen in diesem Abschnitt verrückt (Sie werden es im Video besser sehen – die Bolzen sind falsch ausgerichtet!), daher besteht die Möglichkeit, dass er komplett von Grund auf neu aufgebaut werden muss. Aber es ist nicht so, dass wir es nicht schon getan haben Ich war dort und habe das mit dem rosa Haus gemacht !
Alle Änderungen, die ich beschreibe, werden auf beiden Seiten gleich sein, also werde ich sie nicht zweimal durchgehen, aber bevor wir nach oben gehen, muss ich nur noch diesen einen letzten Blick teilen, den wir bei unserem letzten Besuch unten gemacht haben. Dieser steht in der Küche auf der linken Seite und blickt in die rechte Seite. In ein paar Monaten werden wir nicht mehr in der Lage sein, von einer Seite auf die andere zu blicken, also genießen wir solche Ausblicke, solange wir können. Es sieht so verrückt aus!
Das Obergeschoss ist etwas verwirrend zu erklären, aber das Wichtigste, was man aus diesem Bild mitnehmen kann, ist, dass 1) wir vorne im Haus stehen (das vordere Schlafzimmer auf der linken Seite) und nach hinten schauen und 2) das Badezimmer war wirklich unverhältnismäßig groß (so lang, dass man praktisch einen 5 x 7 Fuß großen Teppich in die Mitte legen könnte, ohne die Dusche oder die Toilette/das Waschbecken zu berühren!). Also werden wir etwas von dem verschwendeten Badezimmerraum stehlen (siehe gelbe Linie), um eine kleine dritte Schlafnische zu schaffen, sozusagen im Stil des Schlafraums des rosa Hauses. Es wird nicht genau das Gleiche sein (und wir sind nicht sicher, ob wir noch einmal Etagenbetten bauen werden), aber es wird den dringend benötigten zusätzlichen Schlafplatz schaffen, was in einem Ferienhaus immer schön ist.
Das andere, was Sie auf einigen dieser Fotos im Obergeschoss sehen können, ist, wie flach das Dach ist. Sehen Sie, dass es dort oben im Grunde KEINEN Dachboden gibt? Ja, diese schrägen Balken, die Sie hinter den Deckenbalken sehen, sind die eigentlichen Dachstützen! Nur wenige Zentimeter über der Decke! Aus diesem Grund wollten wir die Neigung so weit wie möglich vergrößern, damit wir versuchen können, unser HVAC-System im Obergeschoss irgendwohin zu bringen – und wenn es regnet, ist die Dachneigung viel förderlicher, um Undichtigkeiten zu vermeiden ausreichende Wasserabgabe. Gott sei Dank hat das Historic Review Board der Änderung zugestimmt, um dies zu ermöglichen!
Der Grundriss des vorderen Schlafzimmers bleibt relativ gleich, aber die andere bemerkenswerte Änderung im Obergeschoss ist das hintere Schlafzimmer. Früher sah es so aus, mit dem Fenster mit Blick auf den Hinterhof. Aber wir verwandeln dieses Fenster in eine Tür, die zu einem sehr kleinen Anbau im obersten Stockwerk führt: einem weiteren kompletten Badezimmer.
So montieren Sie TV-Kabel
Der Grundriss dieses Hauses im Erdgeschoss weist bereits eine kleine Ausbuchtung auf der Rückseite auf (das ist der Bereich im künftigen Schmutz-/Speisekammer-/Waschküchenraum, der zur Hintertür führt), also setzen wir diese Ausbuchtung im Grunde auch oben fort. Es wird diesem Schlafzimmer ein eigenes Badezimmer geben UND beide Seiten von nur 1 Badezimmer auf insgesamt 2,5 Badezimmer bringen. Außerdem haben wir bereits die Genehmigung des Historic Review Board erhalten, diesen kleinen Anbau zusammen mit einem neuen Fenster zwischen dem Schornstein und dem alten Fenster (das wiederum zur Badezimmertür wird) einzubauen, damit wir im Schlafzimmer kein Licht verlieren . Sieg!
Hier ist eine weitere dieser Aufnahmen mit Blick durch beide Seiten des Hauses (vom hinteren Schlafzimmer auf der linken Seite in das auf der rechten Seite). Auch hier planen wir, den Ziegel auf jeder Seite freizulegen. Und Fun Fact Nummer zwei: Nach dem Abriss stellten wir fest, dass sich dieser Schornstein verdreht. Ist Ihnen auf dem Foto unten der Winkel aufgefallen? Scrollen Sie nach oben zu den Küchenfotos und Sie werden sehen, dass sie parallel zu den Wänden im Erdgeschoss verläuft. So seltsam, oder? Dies geschieht beim Hin- und Herdrehen zwischen den Etagen, aber Sie können es von der Küche aus sehen, wenn Sie jetzt nach oben schauen, wo alles vorgeführt wird.
Apropos seltsam: Ich kann immer noch nicht darüber hinwegkommen, wie seltsam es ist, diese beiden gespiegelten Grundrisse zu sehen, die sich gegenseitig öffnen – insbesondere dort, wo sie sich an der Treppe treffen. Es fühlt sich an wie der Moment, als die Amerikanerin Lindsay Lohan die Britin Lindsay Lohan im Sommercamp in der Elternfalle trifft und ihnen klar wird, dass sie schon immer einen Zwilling hatten.
Ziemlich aufregendes Zeug, oder? Außerdem muss ich eindeutig an meinen Eichhörnchenwitzen arbeiten. Aber denken Sie in der Zwischenzeit daran, dass der Video-Rundgang, den wir weiter oben in diesem Beitrag eingefügt haben, viel mehr Details über den Grundriss enthält, den wir bevorzugen (und im Allgemeinen viel orientierender ist, als Fotos von Natur aus sein können). Schauen Sie sich das also unbedingt an, um weitere Informationen und unbezahlbare Zitate zu erhalten Ich glaube nicht, dass das da drin wirklich Pipi ist … Es gibt einen Grund, warum unsere Kinder dies das stinkende Haus nennen, aber hoffentlich nicht mehr lange!
P.S. Für weitere Duplex-Hintergrundinformationen finden Sie hier unseren Podcast zum Kauf (einschließlich der Angabe, wie viel wir bezahlt haben). ein Beitrag mit einer vollständigen Vorbesichtigung der Tour (Bilder UND Video) und ein Podcast über einige Rückschläge, die auftraten, bevor wir überhaupt mit den Renovierungsarbeiten beginnen konnten (und dann ein Beitrag über weitere schlechte Nachrichten, die uns besonders wütend machten ). Und hier ist ein Podcast über die Lücke, die wir gefunden haben und die die Demo ermöglicht hat, was uns zu den heutigen Demobildern und der Videotour führt. Schon eine ziemliche Reise.
