Anfang dieses Monats haben wir es Ihnen gezeigt die Neugestaltung der Veranda des Duplex , und heute führen wir Sie durch den Rücken, um Ihnen zu zeigen, wie sich die Rückseite verändert hat (Hinterhand? Hinterteil? Hinterteil? Bleiben wir einfach bei der Rückseite). Und ja, Sie können es endlich sehen meine geliebten Diamanttüren in all ihrer Pracht! Zusammen mit den kleinen Metallmarkisen, die wir hinzugefügt haben, unseren neuen Hintertreppen und sogar den Außenduschen (die aus Gründen der Privatsphäre mit einer extra langen Metallmarkise abgedeckt sind). Ok und auch süß, denn anscheinend stehe ich wirklich auf Markisen.
Es wird tatsächlich viel an der Rückseite gearbeitet Hof im Moment (Schuppen, Terrassen und Zäune sind in Arbeit, während Sie das lesen!!!!), aber ich bin so froh, dass wir diese Fotos gemacht haben, bevor es wieder zu einem chaotischen Arbeitsbereich wurde. Sonst würde man auf diesen Fotos überall Sägeböcke und Schubkarren sehen. Sobald die Umgestaltung der Hinterhoflandschaft/Hardscaping abgeschlossen ist, werden wir natürlich einen großen Beitrag voller Fotos veröffentlichen – aber für heute konzentrieren wir uns auf die Rückseite Haus sich selbst und wie weit wir gekommen sind. Denn Baby, es ist fast nicht wiederzuerkennen.
Ja, das Bild oben zeigte, wie die Rückseite des Doppelhauses aussah, als wir es kauften: morsche Fassadenverkleidung, wacklige Geländer, Betonstufen, seltsame alte Lüftungsschlitze und Kabel, nicht funktionsfähige HVAC-Systeme, wo sich jetzt unsere Außenduschen befinden. Und Ausbuchtungen auf der unteren Ebene auf jeder Seite, wo sich früher die alten Küchen befanden (eine hatte tatsächlich eine Toilette direkt neben der Hintertür, ohne dass Wände sie abschlossen … etwa zwei Schritte vom Spülbecken entfernt).
Neben der Behebung all dieser Dinge bestand eine der größten Änderungen darin, die beschädigten Bereiche bis zum zweiten Stockwerk auszudehnen. Wie Sie sich vielleicht erinnern unsere Beiträge zur Grundrissplanung , haben wir von der historischen Prüfungsbehörde die Genehmigung erhalten, diese kleinen Anbauten auf der zweiten Ebene hinzuzufügen, damit an das hintere Schlafzimmer auf jeder Seite ein eigenes Badezimmer angeschlossen werden könnte (aus diesem Grund ist das Fenster dort oben nicht in voller Größe).
Zwischen diesen beiden neuen En-Suite-Bädern und den beiden Toiletten, die wir unter jeder Treppe hinzugefügt haben, haben wir jede Seite von nur einem Vollbad auf jeweils 2 1/2 Bäder erweitert. Nun, ich schätze, auf der linken Seite davor gab es 1 Vollbad und 1 zufällige Küchentoilette. Zählt das als Bad und ein Viertel …?
Erwartungsgemäß sind alle meine Lieblingsmerkmale diejenigen, die zusätzliche Architektur und Charakter verleihen – wie die Konsolen entlang der Dachlinie (die auch die Vorderseite des Hauses umschließen) und meine kostbaren Diamanttüren (denken Sie daran, wie). Ich habe sie aus zweiter Hand aufgespürt Weil die Diamantfenster vor dem Haus haben ihnen einfach das Gefühl gegeben, die perfekte Ergänzung für den Hinterhof zu sein?).
Sie erinnern sich vielleicht, dass wir die Originaltüren auf der Vorderseite behalten mussten, aber die Rückseite lag bei uns – und die Diamanttüren machen 100-mal mehr Spaß als die Metalltüren aus den 90er-Jahren, die irgendwann jemand hinzugefügt hat. Wir haben also nicht nur das Rautenmuster der Vorderfenster nach hinten übernommen, sondern auch die Hintertüren in der gleichen Mintfarbe gestrichen wie die vorderen Fensterläden (Sherwin Williams Pale Patina).
gleiche Laternen nach hinten raus, damit sich die Dinge konsistent anfühlen. Und wir haben im Voraus etwas mehr Geld ausgegeben, um die hinteren Veranden, Treppen, Geländer und Duschen aus verrottungsfesten Materialien wie Vinyl und Azek bauen zu lassen. Nachdem es letzten Sommer mehrere Tage gedauert hat, unsere hölzernen Seiten- und Hintertreppen am rosafarbenen Haus zu färben, haben wir es bereut, diese Art von Wartung auf unsere To-Do-Listen gesetzt zu haben (mit der Zeit werden der Fleck und die Zeit, die für die Instandhaltung aufgewendet wird, die einmalige Menge übersteigen). gegen Aufpreis für die Herstellung aus verrottungsfesten Materialien). 
Daher war es eine einfache Entscheidung, die Duplexeinheit wartungsärmer und ausfallsicherer zu gestalten. ( *Schnitt zu mir, wie ich laut jammere, wenn ich Tahhhhhhm wegen der Stufen zum Strandhaus umkehren könnte* ). Na ja, zumindest sind die Vordertreppen an jedem Haus aus Ziegeln.
Die Markisen sind eigentlich nur Lagermarkisen aus Metall die wir online gekauft haben (wir haben uns für die Bronzefarbe und die Tiefe von 36″ entschieden). Wir haben es ursprünglich gerade gekauft die beiden kleineren Markisen über den Türen (sie haben die Breite 44″), wurden aber später hinzugefügt der größere das über die Duschen verläuft, als uns klar wurde, dass man von den Fenstern darüber teilweise in die Duschen sehen konnte. Äh ja, gruselig. Glücklicherweise hat es sich zu einem schönen Akzent entwickelt, der sich über die gesamte Rückseite des Hauses erstreckt, und die Duschen und die Markise in der Mitte sorgen dafür, dass sich der Raum weniger verbeult und dimensionaler anfühlt, also bezeichne ich das als einen Gewinn.
Da es sich bei der Maisonette um zwei separate Ferienmieteinheiten handelt, fügen wir einen Trennzaun hinzu, der die beiden Höfe trennt (er folgt im Wesentlichen der Mittellinie, an der sich die Außenduschen treffen). ABER da wir wissen, dass es Fälle geben wird, in denen dieselbe Familie oder eine Gruppe von Freunden beide Seiten des Hauses mietet, errichten wir einen großen umzäunten Bereich von 1,80 m, damit die Leute das Tor öffnen können, wenn sie die beiden Hinterhöfe miteinander verbinden möchten (oder halten Sie sie aus Gründen der Privatsphäre geschlossen, wenn sie sich nicht kennen).
Das Witzige daran ist, dass der ursprüngliche Duplex-Hinterhof durch einen solchen Zaun geteilt war, aber nicht die Flexibilität eines großen 6-Fuß-Tors hatte, das man öffnen konnte, wenn man den Raum teilen wollte, also sollte das eine nette Ergänzung sein mit den zwei gepflasterten Terrassen und Schuppen, die wir hinzufügen.
Wenn ich mir das alte Vorher-Bild oben ansehe, freue ich mich wahnsinnig darauf, dass der Rest der Arbeit hier abgeschlossen ist und die Dinge wieder grüner werden. Schauen Sie, wie üppig die Bäume und das Gras sind! Auch wenn es sich um ein Vorher-Bild handelt, ist es erstaunlich, wie viel Charme blühende Bäume und grünes Gras verleihen können.
Unsere gesamte bevorstehende Gartenumgestaltung (einschließlich Landschaftsgestaltung, Zäune, Terrassen, Möbel, Schuppen, ALLES!!!!!) sollte im nächsten Monat oder so abgeschlossen sein, und dann können die Mieter diesen Sommer alles genießen. Und da wir jedes Mal, wenn wir die Maisonette erwähnen, gefragt werden, wann wir mit der Buchung beginnen, ist es unser Ziel, sie bis zum nächsten Monat auf Airbnb zu haben, um diesen Sommer eine wöchentliche Urlaubsverfügbarkeit zu gewährleisten. Du wirst es auf jeden Fall wissen, wenn es aufgelistet ist ;)
Ich sollte auch anmerken, dass ich ziemlich neidisch bin, weil die Duplex-Außenduschkabinen lange vor unserer im rosafarbenen Haus fertiggestellt wurden (wir haben seit letztem Jahr eine Außendusche im Freien, aber keine Duschkabine drumherum als Abdeckung – es handelt sich also derzeit um ein Null-Datenschutz-Erlebnis). Aber hoffentlich nicht mehr lange!
P.S. Um alle unsere Duplex-Abenteuer zu sehen, vom Kauf über die Planung des Grundrisses bis hin zur kompletten Modernisierung des Innenraums, dem Hinzufügen von Bodenfliesen und einer Küche usw. – diese ganze Kategorie ist für Sie gesorgt. Und hier ist einer dafür Unsere Strandhaus-Abenteuer .
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