Als wir unser Haus kauften, wussten wir, dass wir uns sofort mit zwei großen Problemen befassen mussten:
- Der alte Ofen im Erdgeschoss war so schlecht gewartet, dass wir nicht sicher waren, ob er funktionieren würde
- Das 32 Jahre alte Dach hatte das Ende seiner Lebensdauer erreicht und es hatte ein Loch (jedes Mal, wenn es regnete, tropfte es aktiv in den Dachboden)
Glücklicherweise wussten wir von beiden Problemen, als wir für das Haus geboten haben, und konnten bei Vertragsabschluss Tausende von Dollar zurückverhandeln, um diese Modernisierungen durchführen zu können (da ein neues Dach und ein neuer Ofen keine billigen Lösungen sind). Dann ging es nur noch darum, sie so schnell wie möglich reparieren zu lassen. Stellen Sie sich also vor, wie wir während unserer Büchertour mit Ofenleuten und Dachdeckern Telefonieren spielten, um die Dinge in Ordnung zu bringen, während wir durch das Land hüpften. Und wie durch ein Wunder gelang es uns, innerhalb weniger Wochen, nachdem wir das Haus besaßen, den Ofen zu reinigen und in Betrieb zu nehmen und zusammen mit einem komplett neuen, 50 Jahre alten Schindeldach zu bauen.
Es war verrückt zu sehen, wie viel Fäulnis da war (in manchen Fällen musste das gesamte Dach, einschließlich der Sperrholzplatte darunter, entfernt und ersetzt werden).
Es sah auf jeden Fall etwas schlechter aus, bevor es besser wurde …
… aber Clara schien sich von den 60 cm hohen Stapeln alter Dacheindeckungen rund um das Haus nicht zu stören. Atta Mädchen.
Ahh, viel besser.
Ach ja, und wie wir den Dachdecker ausgewählt haben, wir habe sie bei unserem ersten Haus verwendet und liebte sie (sie sind voll versichert). familiengeführtes lokales Unternehmen die seit fast 60 Jahren im Dachdeckergeschäft tätig sind). Wir haben zur Sicherheit noch einmal drei Kostenvoranschläge für die Dachdeckung eingeholt, aber sie hatten den besten Preis und außerdem waren es Leute, die wir bereits genutzt hatten – es war also eine schöne, einfache Wahl.
Kompostbehälter aus Kunststoff
Bei der Wahl des Dachtyps schauten wir uns bei Häusern in unserer Nachbarschaft um und stellten fest, dass die Ziegelkolonialbauten, die uns am besten gefielen, diesen Dachtyp hatten (es ist ein 50 Jahre altes Schindeldach mit schönen großen, schieferähnlichen Formen). es ging weiter, was eher zum Haus passte), also drückten wir den Abzug. Am besten sieht man sie auf dem unteren Dach links vom Haus (das ist über der Garage) auf diesem Bild:
Je näher Sie dem Bild kommen, desto mehr wirkt es wie Schiefer. Hier ist ein Foto einer kleineren Markise auf der Rückseite des Hauses, das zeigt, wie kräftig und quadratisch die Fliesen sind. Die Marke ist GAF Camelot 2 und die Farbe ist Antique Slate. Tatsächlich gibt es eine lebenslange Garantie. Obwohl es gelegentlich auch als 50-Jahres-Dach bezeichnet wird, könnte es länger halten (auf Holz klopfen). Außerdem trägt es das Good Housekeeping-Gütesiegel, was schön ist, aber ich wünschte immer, es gäbe ein echtes Siegel (Sie wissen schon, mit einem Ball auf der Nase) im Logo. Verpasste Gelegenheit.
Aber während sich das neue Dach wie eine schöne langfristige Lösung anfühlte (was besonders beruhigend war, nachdem wir bestätigt hatten, dass es durch dieses Leck keine langfristigen Schäden oder Schimmel gab), hatten wir weiterhin Probleme mit dem Ofen. Die anfängliche Reparatur fühlte sich also wie ein Pflaster an, während das neue Dach eine schöne, solide Verbesserung darstellte. Anscheinend gehörte der Ofen ursprünglich zum Haus (32 Jahre alt) und wurde nie gereinigt. Niemals! Sie dachten nicht einmal, dass der Filter einmal gewechselt worden war. Also ja. Es war, um es mit den Worten von Rob Lowe bei Parks & Rec zu sagen, buchstäblich ein heißes Durcheinander.
Und da es so alt war und nie wirklich gewartet oder gewartet wurde, war es unglaublich schwierig, Ersatzteile zu finden. Nach unserem etwa fünften Servicebesuch (wir rochen in der Garage nach Gas, was fürchterlich war und wir befürchteten, es gäbe ein Leck oder ein Problem mit Kohlenmonoxid) erhielten wir endlich einen erstaunlichen Anruf von unseren Hausgarantieleuten. Wir bekamen einen brandneuen Goodman-Ofen (mit einer tollen Garantie). Auf dem Haus! Dank der einjährigen Hausgarantie, die wir beim Kauf unseres Hauses bekamen, wäre es kostenlos gewesen (wir zahlten bei Abschluss etwa 500 US-Dollar dafür, weil wir wussten, dass es abgedeckt wäre, wenn in dieser Zeit etwas Größeres kaputt ginge). dieser Seelenfrieden schien es uns wert zu sein). Lassen Sie mich Ihnen sagen, als sie mit einem neuen 5K-Ofen (der die kostenlose Installation und einige neue Kanalarbeiten beinhaltete) in unsere Einfahrt einfuhren, waren diese 500 Dollar das beste Geld, das wir je ausgegeben haben!
Das sind also zwei Aktualisierungen, die wir vor langer Zeit vorgenommen haben, als wir das Haus bekamen, einfach weil sie nicht warten konnten. Es tut uns leid, dass es so lange gedauert hat, bis wir sie mit euch geteilt haben. Wir mussten einiges Chaos beseitigen, das wir in der Garage angehäuft hatten, um die atemberaubend schöne After-Aufnahme des Ofens zu machen, die Sie oben sehen.
Einerseits fühlte es sich wirklich gut an, zwei wichtige Dinge so früh von der Liste zu streichen (vor allem, weil eines von der Hausgarantiefirma kostenlos war und eines mit dem Geld bezahlt wurde, das wir bei Abschluss zurückbekamen), aber es war auch ein schöner früher Zeitpunkt Lektion, dass das Jonglieren mit zwei Häusern viel überwältigender war als mit einem. Tatsächlich mussten sich Johns Eltern einmal mit den Serviceleuten in unserem neuen Haus zu einem Nottermin für einen Ofen treffen, weil wir in einem Flugzeug saßen, das von einem Tourstopp in Palo Alto zurückkam.
Also haben wir diese beiden wichtigen Dinge so schnell wie möglich erledigt und sind sofort wieder in den aktuellen Hausmodus zurückgekehrt, in der Hoffnung, eine sofortige Gehirnverbrennung zu vermeiden (das ist doch eine Sache, oder?). Nachdem wir dann die Tour, die Ferien und den Rest der Projekte, die wir in unserem letzten Haus abschließen wollten, hinter uns gebracht hatten, erlaubten wir uns endlich, wieder auf den neuen Hausmodus umzuschalten. Das war so aufregend, dass ich Lust hatte, Beiträge mit einem Wort und 3.000 Buchstaben wie diesen zu schreiben:
Squuuuuuuuueeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee!
Während ich diesen Tanz mache.
Hier muss also irgendwo eine Lektion drin sein, oder? Vielleicht sollten Sie ernsthaft über die 500-Dollar-Hausgarantie nachdenken, nur um beruhigt zu sein! Und ich denke, da ist etwas dran an unserer Dachauswahl-Methode (wir fuhren buchstäblich durch die ganze Nachbarschaft, starrten auf die, die uns am besten gefielen, und versuchten zu analysieren, warum sie uns gefielen). Hast du wie wir eine Nachbarschaftstour gemacht? Haben Sie im ersten Jahr Ihres Eigenheimbesitzes dank einer Eigenheimgarantie jemals etwas umsonst bekommen?
Aktualisieren: Es war wirklich interessant, die Erfahrungen aller im Kommentarbereich zu lesen. Während viele Leute dank einer Hausgarantie neue Artikel erworben haben (und einige Leute sie jedes Jahr erneuern, weil sie sie für so lohnenswert halten), sind andere nicht so zufrieden mit ihnen und haben schreckliche Geschichten über Frustration und Enttäuschung. Es scheint wirklich von der Region, dem Garantieunternehmen und jeder einzelnen Situation abzuhängen.
